Studio Impresa Pavia

Capannone artigianale D/7 a Campospinoso - Via Casette, 42

Vendita
Cod. 246
€ 82.000
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
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Descrizione

CAMPOSPINOSO - VIC. STRADELLA: VENDESI capannone artigianale D/7 libero sui 4 lati con ampio cortile di proprietà recintato. L'immobile si trova a 15minuti da Pavia e a 5 minuti dallo svincolo dell'autostrada Broni-Stradella sull'A21 che permette il collegamento tra le arterie A7 e A1. Il capannone, con ampio cortile con pavimentazione in ghiaia si trova in posizione rialzata rispetto alla sede stradale e ciò consente una maggiore visibilità ai mezzi in transito sulla provinciale. Di forma rettangolare, con zona ufficio e servizi all'ingresso e 2 comode vetrate per creare una zona show-room. Sul retro troviamo una tettoia e un locale deposito. Il cortile, in ghiaia, è di ca. 690mq, l'area esterna frontale è di ca. 100mq. Il capannone ha una superficie interna di 287mq e un altezza sottotrave di 4,45mt. L'ufficio è di 13mq, il bagno e l'area relax occupano altri ca. 13mq. La tettoia è di ca. 36mq e il locale deposito di 12mq.

L'immobile si presenta in stato di manutenzione sufficiente: il tetto necessità di interventi di manutenzione ordinaria ma la copertura è in lamiera; l'impianto elettrico è conforme alla norma vigente al momento dell'inizio dell'attività. Vi è un precedente (anni 70) impianto di riscaldamento con struttura a induzione posta sul soffitto del capannone. L'impianto di adduzione dell'acqua è mediante un pozzo posto sul retro del cortile.

VENDITA NON SOGGETTA AD IVA

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 287 mq
Stato conservazione: Mediocre
Forza motrice
Antincendio
Area esterna
Recinzione
Impianto elettrico: A norma
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Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 21/07/2022
Capannone artigianale D/7 in Vendita
Campospinoso - Via Casette, 42
€ 82.000
287 mq
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